（1）申请主体（实际控制人和股东等）需要征信记录良好，流水充足。

（1）基础证照： ①实际控制人夫妻身份证、户口簿、结婚证（或离婚证离婚协议）； ②公司营业执照，章程，公司简介；

（2）收入证明 ①近12个月的企业对公流水+近12个月的个人流水（尽可能多提供）； ②资产证明：房产、车辆、股票、基金等（尽可能多提供）； ③财务报表（如果企业有，尽可能提供）。

某企业以厂房抵押，以先息后本还款方式，以低利率申请资金用于企业经营周转，最终获得1000万元贷款。