编号：202411121054
厂房新旧：全新
权属人：珠海格力香溪建设开发有限公司
使用产业：光电/集成电路/智能制造/新一代信息技术/生物医药
格创·智造项目位于梅界路与创源路及 105 国道的交汇处，用地性质为 MO 新型产业用地，与一期项目辐射、带动发展,打造标准化厂房，延展区域生产空间。
项目总占地面积为 4.03 万平方米，总计容面积 16.71 万平方米,
项目总分为三个地块:S1 地块厂房（11 层），总建筑面积约：6.16 万平方米，
每层建筑面积约：5540 平方米 ；最高层高 8 米，最大荷载2 吨/平方米。
（层高：1 层 8 米，2-3 层 7 米，4-8 层 6 米，9-11 层 4.5 米；荷载：1 层 2000 公斤/平方米，2-3 层 1500公斤/平方米，4-6 层 1000 公斤/平方米，7-9 层 800 公斤/平方米，10 层以上 650 公斤/平方米）；
空置楼层13层部分：2200平方米S2 地块厂房 1（13 层） ，
总建筑面积约：4.26 万平方米；
每层建筑面积约：3200 平方米；
最高层高 8 米，最大荷载 2 吨/平方米。（层高： 1 层 8 米，2-5 层 6 米，6-13 层4.5 米；荷载： 1 层 2000 公斤/平方米，2-3 层 1000 公斤/平方米，4-8 层 800 公斤/平方米，9 层以上 650 公斤/平方米。）空置楼层：1、2、5、7合计12800平方米；
S2 地块厂房 2（9 层），总建筑面积约 0.86 万平方米；
每层建筑面积约：940 平方米；
最高层高 8 米，最大荷载 2吨/平方米。（层高：1 层 8 米，2-4 层 6 米，5-9 层 4.5 米；荷载：1 层 2000 公斤/平方米，2-4 层 800 公斤/平方米，5层以上 650 公斤/平方米。）
员工食堂（3 层），
总建筑面积约：0.25 万平方米；
每层建筑面积约：800 平方米。（层高： 首层 6.8 米，2 层 6米,3 层 5.2 米）11S3 地块厂房（13 层） ，
总建筑面积约：5.19 万平米，每层建筑面积约：4200 平方米（1-10 层），3100 平方米（11-13层）；
最高层高 8 米，最大荷载 2 吨/平方米。（层高：1 层8 米，2-6 层 6 米，7-13 层 4.5 米；
荷载：1 层 2000 公斤/平方米，2-3 层 1000 公斤/平方米，4-8 层以上 800 公斤/平方米，9 层以上 650 公斤/平方米）；
空置楼层：3-13，合计面积43212平方米。生活配套：包括 1 栋3 层的饭堂，其他规划配套还包括周边大型超市、电影院、邮政所、康体设施等。
办公配套：园区有产业公共服务中心、共享会议室、孵化器、园区综合展厅等生产配套，设有停车位335个。
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