招拍挂不动产“成交即交证” 珠海正式明确“不动产登记+公共资源交易”流程

5月16日，记者从市不动产登记中心了解到，“不动产登记+公共资源交易”业务服务流程本月正式确立。日后，企业、公众在市公共资源交易中心通过招、拍、挂等方式进行不动产转让，将实现“成交即交证”，做到“一件事一次办”。

记者了解到，“不动产登记+公共资源交易”一站式服务，就是在不动产转让特别是土地转让阶段，利用土地二级市场、房地产三级市场等公共资源线上交易服务平台，通过一窗受理、系统整合、流程优化、信息共享推进土地或房地产交易、登记、缴税等跨部门业务的一体化办理，实现“成交即交证”，做到“一件事一次办”。

设立在市公共资源交易中心的“不动产登记便民服务窗口”可申请办理不动产信息查询、申办不动产转移登记。这将实现及时动态披露交易不动产的自然状况和是否存在共有、抵押登记、预告登记或异议登记，是否存在查封或者其他限制处分等的情形。知晓相关信息完成交易后，成交方在取得《成交确认书》的同时，一并按照交易、登记、税务“一窗受理”申办要求提交不动产转移登记和纳税申请，工作人员通过“不动产登记便民服务窗口”统一收取转移登记和税费申报材料，并即时扫描上传申请材料到不动产登记信息系统。能够通过提取电子证照、电子签名获取全部申请材料的，成交方按照“全程网办”模式提交转移登记申请。

今年3月，珠海首单“不动产登记+公共资源交易”联办业务落地，当时成交一套房产的购房者在不动产登记部门和税务部门线上并联审批下，一小时内即完成缴税并领取到不动产权证书。