2025年高新区第三批人才住房申请指南及项目分配方案

一、项目名称

2025年度高新区第三批人才住房申请

二、申请依据

《珠海市人才住房管理办法》（珠府〔2021〕63号）、《珠海市人才住房分配管理实施指引》（珠建规〔2023〕6号）、《高新区人才住房管理办法实施细则》（珠高住建〔2025〕308号）。

三、配售项目

本次公布2025年第三批房源信息。

推出项目：惠景润园人才住房

推出房源：375套，均为配售单位

房源类型：（见下表）

四、申请范围及对象

购买人才住房的申请人须符合下列条件:

（一）用人单位要求：符合《高新区人才住房管理办法实施细则（修订）》（珠高住建〔2025〕308号）第十二条、第四十五条、第四十六条；

（二）个人要求：符合《高新区人才住房管理办法实施细则（修订）》（珠高住建〔2025〕308号）第十三至十八条。

五、办理程序

（一）个人按文件要求准备资料→用人单位初审→用人单位公示符合资格人员→提交至接收窗口。

（二）其中惠景润园人才住房项目参照商品房预售有关规定，由区住建局核发商品房预售许可证，按照预评项目市场均价不超过22000元/㎡进行价格备案，作为人才住房销售均价应不超过11000元/㎡，在销售时，按备案价的五折进行销售，由开发企业向不动产登记部门申请办理网签手续。

（三）选房阶段分为集中选房与常态化选房。集中选房阶段分为四批依次组织抽签：

第一批次：与区管委会签订投资协议且协议中涉及房源兑现条款的企业，国家级人才工程入选者，省级人才工程入选者，市级高层次人才，区级高层次人才，高新区生物医药、集成电路人才名录的人才，可在集中选房阶段依次优先选房。

第二批次：高新技术企业、科技型中小企业、创新型中小企业合资格申请人。

第三批次：规模以上工业、软信业、服务业企业，限额以上商贸类企业，具有总承包或专业承包资质的建筑业企业；入驻5.0产业新空间、市级以上孵化器等集中式产业园区满1年的工业、软信业企业；经认定的创新创业团队；高校及经国家、省、市认定的新型研发机构。

第四批次：其他类型符合资格申请人。

本批次房源集中选房完成后进入常态化选房阶段，进行常态化申请与配售，直至下一批次配售房源发布。

六、提交资料

（一）个人需提交申请材料

1.《高新区人才住房申请表》原件（需加盖用人单位公章）；

2.《申购承诺书》原件（需加盖用人单位公章）；

3.经有关部门确认的学历证明复印件，毕业证以及有效期2个月以上的学历认证报告（毕业证原件备核）；

4.与现工作单位签订并履行一年以上的劳动合同复印件（需加盖用人单位公章，原件备核）；

5.在现工作单位近12个月个人所得税缴纳凭证（须带相关职能部门红章或电子章）；

6.申请类别为“经管委会认定的其他人才”申请人，需提交个人业绩证明、岗位说明、个人所得税完税证明原件（近2年完税证明）（须带相关职能部门红章或电子章）；

7.申请人及共同申请人身份证复印件（需加盖用人单位公章，原件备核）；

8.申请人及配偶结婚证复印件，所有页面均需复印（需加盖用人单位公章，原件备核）；

9.6个月以上未成年子女需提供有效身份证明复印件（身份证或户口簿），6个月以下未成年子女需提交出生证明复印件（需加盖企业公章，原件备核）；

10.申请类别为“中层及以上营销人才”申请人需提交用人单位提供的组织架构图、岗位情况证明，请提供原件（需加盖企业公章）；

11.申请类别为“能力突出、业绩显著、作用贡献大的技术研发人才”需提交任职情况证明（包含所在部门及时任岗位），请提供原件（需加盖企业公章）；

12.如有专业技术职务任职资格等相关证件，请提供复印件（需加盖企业公章，原件备核）；

13.如有其他资质证明（如专利、著作等），请提供复印件（需加盖企业公章，原件备核）；

14.所在单位入驻5.0产业新空间等集中式产业园区的申请人需提交园区确认文件；

15.新型研发机构申请人需提交组织获批文件；

16.除上述材料外，审核部门要求提供的其他申请材料。

（二）用人单位需提交资料

七、申请时间与提示

接收窗口：港湾1号科创园·港1栋·港湾1号招商中心；

申请提示：个人申请资料需集中汇总至用人单位，由用人单位进行初步审核，审核通过并公示5日后，请统一递交至港湾1号科创园招商中心；

申请时间：2025年10月17日9:00至2025年11月5日18:00；

咨询电话：0756-2515999；

咨询邮箱：gxqzjjzxl@zhuhai.gov.cn。

附件：申请用表模板.7z