金湾区2024年第一批“一免一减”人才住房配租公告

经金湾区政府同意，根据《珠海市人才住房管理办法》（珠府〔2021〕63号）、《珠海市人才住房分配管理实施指引》（珠建规〔2023〕6号）、《金湾区（开发区）人才住房管理办法实施细则》（珠金府〔2023〕31号）、《金湾区新就业青年人才住房“一免一减”实施方案（试行）》（珠金建〔2024〕72号）等有关规定，现开放金湾区2024年第一批“一免一减”人才住房配租。有关事项公告如下：

一、房源情况

本轮开放配租的人才住房项目共四个，房源合计200套，其中：

（一）鹏瑞金玥湾花园（以下简称金玥湾），位于金湾区金河东路199号。本轮配租人才住房30套，其中，户型面积99.45-99.47㎡的3房2厅（三居室）30套。

（二）碧桂园保利海悦天境花园（以下简称海悦天境），位于金湾区平沙镇邻善路568号。本次配租人才住房61套，包含户型面积80.5-108.01㎡的3房2厅（三居室）61套。

（三）保利碧桂园海棠花园（以下简称海棠花园），位于金湾区傍德路601号。本轮配租人才住房54套，其中，户型面积，90.43-94.43㎡的3房2厅（二居室）42套，94.28-99.01㎡的3房2厅（三居室）12套。

（四）融创云水观棠花园一期（以下简称融创一期），位于金湾区金飞路69号。本轮配租人才住房55套。其中，户型面积80.95-94.63㎡的3房2厅（二居室）32套，105.01-107.09㎡的4房2厅（三居室）18套，128.45-129.19㎡的4房2厅（三居室）5套。

以上配租的人才住房房源共计200套，均为精装修房源，已配备家具家电，可拎包入住。具体的房屋坐落、房号、户型、确权面积、租金等信息详见附件。

二、租金标准与费用缴纳

人才住房对符合“一免一减”方案的申请人员首年免收租金,次年租金为届时同区域同类型同品质市场商品住房租金的30%，实行先缴纳押金与租金后入住的原则。目前各项目市场评估租金价格如下：

金玥湾花园，28元/平方米；

海棠花园，21元/平方米；

海悦天境花园，21元/平方米；

融创一期，27元/平方米。

水、电、燃气、有线电视、网络、卫生、物业管理及其他相关费用由承租人按规定另行办理或缴纳。

合租的人才住房水、电、燃气、有线电视、网络、卫生及其他相关费用由入住人员平均分摊，按规定另行办理或缴纳。

合租的人才住房物业管理费用按照配租面积缴纳。

三、申请渠道

个人（家庭）申请渠道：金湾区住房保障服务平台门户网站：https://www.jwrczf.cn/。用人单位在本公告发布后，须及时注册企业审核账号用于个人（家庭）申请工作；用人单位成功注册审核账号后，在本单位就职的人才方能提交业务申请。

用人单位申请渠道：申请人采用书面形式，将申请表、承诺书及相关申请材料以电子版扫描件的形式发送至区建设局住房保障室邮箱：jinwanzfbz@163.com。

四、“一免一减”房源分配

每月15日、30日（15日、30日如为假期则顺延至下一个工作日）将根据现有房源及“一免一减”方案规定通过审核的人员（如人员较多则随机邀请申请人员代表）组织采用现场抽签的方式确定申请人配租资格，原则上按照工作单位所在区域进行选房、分配。放弃配租资格的，排序在后的依次递补。

若本次申请未能选定房源，则本次申请失效，后续再次申请需重新提交申请材料。

五、开放时间及其他提示

（一）本次发布的房源将于2024年7月1日起长期开放申请。请有意愿提出申请的个人与企业按照《金湾区新就业青年人才住房“一免一减”实施方案（试行）》准备材料，并在房源开放后，根据本公告公布的申请渠道按要求及时提交申请。

（二）本公告仅面向符合《金湾区新就业青年人才住房“一免一减”实施方案（试行）》的金湾区新就业人才配租，其他人才相关的配租公告将在后续发布。

（三）政策咨询电话。

人才住房政策咨询：金湾区住房和城乡建设局，

咨询电话：0756-7263363。

人才政策咨询：金湾区人力资源和社会保障局，

咨询电话：0756-7262615。

咨询时间：工作日09：00-12：00，14：00-18：00。

（四）运营管理单位及地址、电话。

运营管理单位（金玥湾、海棠花园、海悦天境）：珠海联港资产运营管理有限公司，联系地址：金湾区市民服务中心C2栋6楼，咨询电话：0756-7683989。

运营管理单位（融创一期）：珠海金悦产城发展有限公司，联系地址：珠海市金湾区三灶镇广源路38号1栋10层，咨询电话： 13527268115。

特此公告。

附件：1.《金湾区新就业青年人才住房“一免一减”实施方案（试行）》（珠金建〔2024〕72号）

2.金湾区2024年第一批“一免一减”人才住房配租信息及房源价格表

3.“一免一减”申请提交材料明细及相关附件

4.企业账号操作手册（个人申请）

金湾区住房和城乡建设局

2024年7月1日

附件1.《金湾区新就业青年人才住房“一免一减”实施方案（试行）》（珠金建〔2024〕72号）.pdf

附件2.金湾区2024年第一批“一免一减”人才住房配租信息及房源价格表.xls

附件3.“一免一减”申请提交材料明细及相关附件.rar

附件4.企业账号操作手册（个人申请）.doc