银溪雅苑配售型保障性住房配售方案

根据《珠海市人民政府关于印发<珠海市配售型保障性住房管理办法（试行）>的通知》（珠府〔2025〕27号，下称管理办法）要求，现组织开展银溪雅苑项目配售型保障性住房申请配售相关工作。

一、项目基本情况

项目名称：银溪雅苑1—6栋

项目位置：珠海市高新区泉星路96号

房源数量：750套

周边配套：项目周边配备有红花山幼儿园、银星小学、中大附中、银星邻里中心等设施。

二、房源及户型

三、配售价格

银溪雅苑1—6栋750套配售型保障性住房销售均价为8661元/平方米（一房一价见附件）。

四、申请条件

（一）本市户籍居民（须同时满足下列条件）

1.本人具有珠海市户籍；

2.单身申请人应年满25周岁；

3.本人申请前在珠海市累计缴纳基本养老保险满12个月且申请时处于在保状态；

4.本人以及共同申请人在珠海市无自有产权住房，且申请前2年内在本市无不动产转移登记记录；

5.本人以及共同申请人5年内均未因违反住房保障和人才政策相关规定而被行政处罚或纳入不良行为记录；

6.本人以及共同申请人未享受按照相关政策发放的住房、购房等货币补贴及实物住房保障或按《管理办法》第十九条规定退回、调整、退出相应政策保障；

7.法律、法规、规章以及市政府规定的其他条件。

（二）各类人才（须同时满足下列条件）

1.本人符合下列人才认定情形之一：

（1）各类高层次人才；

（2）本科及以上学历人才、拥有中级职称或技师以上资质的专业技术人才（含港澳人才）；

（3）在珠海市持有A类、B类外国人来华工作许可证的外籍人才；

（4）市、区人才部门认定的其他人才。

2.单身申请人应年满25周岁；

3.本人申请前在珠海市累计缴纳基本养老保险或工资薪金个人所得税满12个月且申请时处于在保或在缴状态，申请时应与在珠海市的工作单位签订有1年以上劳动合同（已承租“一免两减”政策住房的人才可以同时申请，申请成功后须按规定办理退出）；

4.本人以及共同申请人在珠海市无自有产权住房，且申请前2年内在本市无不动产转移登记记录；

5.本人以及共同申请人5年内均未因违反住房保障和人才政策相关规定而被行政处罚或纳入不良行为记录；

6.本人以及共同申请人未享受按照相关政策发放的住房、购房等货币补贴及实物住房保障或按《管理办法》第十九条规定退回、调整、退出相应政策保障；

7.法律、法规、规章以及市政府规定的其他条件。

五、申请流程

（一）申请时间

2026年10月8日9:00—2026年12月4日18:00

（二）申请方式

线上申请：登录“珠海市保障性住房管理平台”（https://bzxzf.zhszjj.com/）通过“配售型保障性住房”板块提交个人资料。

线下申请：资料提交地址一：珠海市高新区唐家湾镇港湾大道港湾一号科创园·港1栋招商中心前台；线下资料提交地址二：珠海市高新区泉星路96号银溪雅苑6栋首层大堂接待中心。

已列入“珠海市配售型保障性住房轮候库”并通过审核的申请人可不再重复提交申请，但申请资料有变动时，应当提交资料进行复核。

（三）审核公示

实施机构收到资料后，区住房城乡建设局会同教育、公安、民政、人力资源社会保障、自然资源、卫生健康、退役军人事务等相关部门，分工审核申请人购房资格，通过资格审核的名单将在珠海市保障性住房管理平台及珠海高新区官网公示，公示时间为5个工作日。

六、分配签约流程

（一）抽签确定选房顺序

本批次房源面向户籍或者工作单位在珠海高新区主园区的申请人优先分配，同等条件下，符合《管理办法》第二十条第三款规定的情形可优先配售。

公示结束后，实施机构组织公开抽签，委托有资质的公证机构进行现场监督公证，确定申请人选房顺序。

（二）现场选房以及公布

实施机构组织现场选房，选定房源后，区住房城乡建设部门在珠海市保障性住房管理平台及珠海高新区官网等公布申请人相关信息。

（三）签订买卖合同

申请人以及共同申请人应当在规定时间内与实施机构签订《配售型保障性住房买卖合同》，并参照我市房地产交易相关规定进行网签备案。

七、咨询方式

咨询电话：0756-2515999、0756-3626940

咨询邮箱：rcajgzxz@163.com

八、其他

本公告未尽事宜按照《管理办法》及有关规定执行。

附件：

1.银溪雅苑1—6栋配售型保障性住房明细表

2.银溪雅苑配售型保障性住房申请表

3.银溪雅苑配售型保障性住房申请材料清单

附件1：银溪雅苑1-6栋配售型保障房明细表.xlsx

附件2：银溪雅苑配售型保障性住房申请表.docx

附件3：银溪雅苑配售型保障性住房申请材料清单.xlsx